Сделка по приобретению недвижимости состоит из нескольких этапов. И на каждом из них могут быть заложены «юридические мины», распознать и обезвредить все, без специальных знаний не получится. С разнообразными негативными последствиями срабатывания «юридических мин», можно ознакомиться, посмотрев  видео, размещенные на нашем сайте. Для исключения рисков разумнее всего обратиться за помощью к профессионалам. Полноценный юридический эскорт, предоставляемый в пакете услуг "Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости "под ключ" - лучшее решение для тех, кому комфортно состояние уверенности и безопасности на протяжении всего процесса сделки.

Пакет услуг "Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости "под ключ"" в Юридическом бюро недвижимости Таболиной Е.О.  включает в себя:

1.  Полный пакет услуг «Не рискуй. Получи все сведения  о приобретаемой недвижимости»

         Проверка законности приобретения права собственности на продаваемый объект недвижимости (судебное решение, наследство, приватизация, рента, дарение, купля-продажа и т.д.).

         Проверка законности распоряжения объектом недвижимости.

         Проверка отсутствия признаков банкротства продавца и наличие оснований для признания его банкротом в будущем. 

         Проверка дееспособности продавца.

         Проверка отсутствия задолженности по коммунальным и сопутствующим им платежам.

         Санитарно-экологическая экспертиза приобретаемого объекта недвижимости*.

       *Данная услуга является дополнительной и входит в пакет услуг при желании Заказчика.

2. Юридические консультации по всем вопросам предстоящей сделки на всех этапах ее проведения 

         Неограниченное количество консультаций по всем вопросам, связанных с сопровождаемой нами сделкой.

         Наш юрист будет на связи с Вами и с продавцом и/или его представителями ежедневно с 9:00 до 21:00.

3. Юридическое сопровождение всех важнейших этапов сделки нашим юристом 

         Разработаем и согласуем с продавцом и/или его представителями структуру сделки, договоры аванса/задатка, предварительный договор, основной договор купли-продажи.

         Разработаем и согласуем с продавцом и/или его представителями заявления, обязательства, расписки и иные документы гражданско-правового характера.  Данные документы обязательны для обеспечения безопасности покупателя. Особенно при совершении сделок с недвижимостью, имеющих следующие особенности: основанием   возникновения права   собственности  продавца являются приватизация или наследство, оперативная продажа по любым основаниям, заниженная стоимость объекта недвижимости в договоре и т.д.   

         Сопровождаем на всех встречах   по подписанию вышеуказанных документов.  

         Поможем избежать денежных потерь, отказавшись от необязательных услуг   и подготовки необязательных документов, навязываемых агентствами и риэлторами.

         Сопровождаем в органах опеки и попечительства, у нотариуса, в службе судебных приставов, в муниципальных органах власти в тех случаях, когда это необходимо в рамках формата проводимой сделки.

         Проработаем и скоординируем наиболее подходящую для Вас систему взаиморасчетов по предстоящей сделке.

         Сопровождаем и консультируем Вас в банке при заключении договора аренды банковской ячейки или открытия аккредитива для проведения сделки купли-продажи недвижимости. 

         Сопровождаем регистрацию сделки по системе blockchain «Безопасные расчеты».

4. Сопровождение и оперативный контроль проведения государственной регистрации перехода права собственности   на объект недвижимости, в соответствии с выбранным Вами порядком осуществления регистрационных действий. 

         Сопровождаем регистрацию сделки в ускоренном порядке.

         Сопровождаем электронную регистрацию перехода права собственности в банке или у нотариуса.

         Сдаём в МФЦ все необходимые документы для регистрации перехода права собственности.

         Получаем в МФЦ договоры с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности и развернутую выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности нового собственника.

5. Предоставление инструкций по действиям при передаче объекта недвижимости, подписании передаточного акта на квартиру и иных документов финансово-правового характера, подтверждающих надлежащее исполнение Сторонами договора купли-продажи недвижимости.

Мы обеспечим соблюдение Ваших интересов, безопасность при приобретении недвижимости, не позволим переплатить и как опытный сапер проведём через минное поле сделки без потерь.

А как Вы считаете, стоит ли финансовая безопасность и душевное спокойствие несколько десятков тысяч рублей? Рискнуть по-крупному или разумнее оплатить услуги юриста?

Позвоните прямо сейчас, наши высококвалифицированные юристы незамедлительно возьмутся за дело!