mail_outline ЗАДАТЬ ВОПРОС
г. Москва, ул. Щепкина 58,
стр.3, офис 213
Режим работы:
Режим работы: с 9:00 до 21:00
выходной день - воскресенье
8 (495) 011-17-40‬

Пакет услуг «Рента без риска»

Если не оперировать понятиями действующего законодательства и отразить суть данной сделки более доступным для понимания языком, рента представляет собой договор, предметом которого является предоставление   собственником (получателем ренты)    другой стороне (плательщику ренты)  недвижимого имущества в обмен на систематическое получение материальной помощи. Различают постоянную, пожизненную ренту, договор пожизненного содержания с иждивением. Последний встречается на практике наиболее часто.

Каждый юрист в сфере недвижимости без сомнения подтвердит, что рента является одним из самых рискованных видов сделки по отчуждению недвижимого имущества по следующим причинам: 

         особенности личности получателя ренты, поскольку стороной договора чаще всего выступают лица пожилого возраста и другие категории                 социально незащищённых граждан;

         по сути безвозмездный характер передачи квартиры в собственность плательщика ренты в обмен на предоставление ухода и денежное                       содержание;

         возможные конфликты с наследниками, объявившихся после смерти получателя ренты;

         cложности  в судебном порядке  доказать надлежащее исполнение своих обязательств по договору.


Все это предопределяет серьезные риски данной категории сделок:

         сделка может быть признана недействительной ввиду ее совершения получателем ренты в состоянии заблуждения, недееспособности,                        обмана;

         сделка может быть расторгнута получателем ренты в связи с неисполнением второй стороной своих обязательств;

         плательщик ренты может столкнуться с требованием о досрочном выкупе ренты или вынужден платить ренту, даже если недвижимое                         имущество утрачено в связи с гибелью или порчей;


 Приобретите в нашем бюро пакет услуг «Рента без риска», и мы:

              1. Окажем комплекс юридических консультаций по всем вопросам, касающихся минимизации рисков расторжения договора.

              2. Установим дееспособность получателя ренты, организуем проведение медицинского  освидетельствования.

              3. Осуществим проверку правовой истории недвижимости, являющейся предметом договора ренты и законность распоряжения                                          недвижимостью получателем ренты;

              4. Подготовим проект договора пожизненного содержания с иждивением или другого вида ренты, учитывая все возможные нюансы,                                согласуем договор с нотариусом;

              5. Окажем юридическое сопровождение  подписания договора ренты.

              6. Зарегистрируем переход права собственности на недвижимое имущество к плательщику ренты  и залог в пользу получателя ренты.

Не рискуйте! Будьте бдительны!

Позвоните нам и мы поможем избежать риска денежных потерь и утраты недвижимости!