mail_outline ЗАДАТЬ ВОПРОС
г. Москва, ул. Щепкина 58,
стр.3, офис 213
Режим работы:
Режим работы: с 9:00 до 21:00
выходной день - воскресенье
8 (495) 011-17-40‬

Пакет услуг «Новострой без риска! Сопровождение приобретения строящейся недвижимости от и до!»

К сожалению, долгострой и обманутые дольщики по-прежнему часто встречаются на рынке новостроек. Так же, как и на вторичном рынке недвижимости, приобретение на первичном рынке квартиры, машиноместа, таунхауса, апартаментов, нежилого или коммерческого помещения без полноценной проверки и грамотного сопровождения сделки – это опасно. Строящаяся недвижимость - это особые юридические риски и инструменты их минимизации. В них необходимо разбираться. Уверены,  у  Вас нет желания пополнить ряды тех несчастных людей, которые халатно отнеслись к выбору строящейся недвижимости?

В предоставляемый нашим бюро пакет услуг «Новострой без риска! Сопровождение приобретения строящейся недвижимости от и до!» включены: 

1. Полноценная проверка приобретаемого объекта недвижимости,  застройщика и правообладателя права требования.

  • Проверим состояние и комплектность разрешительной документации застройщика на строящийся объект недвижимости.
  • Проверим наличие признаков банкротства и финансовой несостоятельности, застройщика и правообладателя имущественного права требования.
  • Проверим действительность уступаемого права и законность распоряжения имущественным правом требования
  • Проверим наличие информации о застройщике в реестре проблемных застройщиков Москвы и Московской области.
  • Проверим наличие надлежащих полномочий у лиц, заключающих договор со стороны застройщика.
  • Проверим наличие признаков банкротства и финансовой несостоятельности страховой компании. 

2. Юридические консультации по всем вопросам предстоящей сделки на всех этапах ее проведения. 

  • Неограниченное количество консультаций по всем вопросам, связанных с сопровождаемой нами сделкой, в том числе по налоговому законодательству.
  • Наш юрист будет на связи с Вами и с правообладателем имущественного права требования и/или его представителями ежедневно с 9:00 до 21:00. 

3. Юридическое сопровождение всех важнейших этапов сделки нашим юристом.

  • Проведем правовой анализ договора бронирования/аванса/задатка, договора участия в долевом строительстве, договора инвестирования, договора уступки права требования при приобретении жилой недвижимости, а так же иных договоров гражданско-правового характера при приобретении машиноместа, апартаментов и коммерческой недвижимости, которые обезопасят покупателя при совершении сделки.
  • Подготовим договор уступки права требования (при совершении сделки по уступке прав).
  • Согласуем с застройщиком/правообладателем имущественного права требования внесение в договоры необходимых изменений, которые будут выступать гарантом ваших прав и законных интересов.
  • Сопровождаем Вас на всех встречах  по подписанию вышеуказанных договоров.
  • Поможем избежать денежных потерь, отказавшись от необязательных услуг и подготовки необязательных документов, навязываемых агентствами и риэлторами.
  • Скоординируем систему взаиморасчетов по предстоящей сделке по договору уступки права требования.

4. Сопровождение и оперативный контроль, проведения государственной регистрации договора уступки прав   на объект недвижимости. 

Сдадим и получим в МФЦ все необходимые документы для регистрации договора уступки права требования. Предоставим инструкции по регистрации ДДУ или ДППТ в Росреестре.

Предоставим инструкции по последующей приемке по акту приема-передачи недвижимости и регистрации права собственности.

Мы поможем совершить сделку по приобретению строящегося жилья без рисков, денежных потерь, сохранив Ваше душевное спокойствие, ощущение комфорта и безопасности.

Позвоните прямо сейчас, наши юристы с радостью помогут пройти минное поле сделки без потерь!