В случае, если Вы сомневаетесь относительно свободы волеизъявления продавца, в подлинности предоставленных справок из  психоневрологического  и наркологического диспансеров, единственным, и самым эффективным инструментом  избежать риска  заключить сделку с продавцом, находившегося   в состоянии заблуждения, является медицинское освидетельствование собственника. 

Важно знать, что получение справок из ПНД\НД не дает Вам 100-процентных гарантий. Продавец может предоставить недействительную справку либо, имея психическое расстройство, не состоять на учете и получить требуемую справку в состоянии ремиссии.

Заключение сделки с таким лицом грозит признанием договора-купли продажи квартиры   недействительным и как следствие, влечет утрату недвижимости.

Для некоторой категории собственников  данная процедура действительно необходима и является обязательной. Это:

• лица, достигшие 65- летнего возраста;
• лица, имеющие определенный перечень заболеваний (состояний); 
• лиц, страдающих алкогольной зависимостью. 

Возможен выезд врача-психиатра на сделку, либо   в   момент совершения юридически значимых действий. Вы получите письменное заключение врача-психиатра и видеосъёмку.

Возможно предварительное медицинское освидетельствование, которое поможет принять решение относительно целесообразности заключения сделки с продавцом.

Медицинское освидетельствование опытным врачом - психиатром, имеющим лицензию на проведение освидетельствования, поможет устранить возможные риски, избежать притязаний заинтересованных лиц и оспаривания сделки.

Не рискуйте! Будьте бдительны. Не рассчитывайте на «авось»!

Позвоните нам и обезопасьте себя от заключения недействительной сделки!